Per 1 oktober 2026 te huur: een prachtige ruime zelfstandige studio van ca. 35m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio bevindt zich op de begane grond en bevindt zich naast de hoofdingang van het complex. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers en een gezamenlijke buitenruimte.

Omgeving:
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en het Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je de woonkamer met open keuken welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Tevens heeft deze studio een aparte slaapkamer van circa 6 m2. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer en verduisterende gordijnen welke niet vervangen mogen worden.

Bereikbaarheid:
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling:
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een auto te parkeren op het terrein of in de staat voor het complex.

Kenmerken:
- Gestoffeerde zelfstandige studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Huurprijsopbouw:
Kale huur: € 850,49
Servicekosten: € 45,00
Roerende zaken € 18,23
Voorschot water en elektra € 27,12
Totaal = € 940,84

Diversen:
- Huurprijs is incl. voorschot water, elektra en exclusief kosten Warmtestad, internet en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Beschikbaar per 1 oktober 2026;
- Koppels zijn niet toegestaan;
- Studio is beschikbaar voor studenten en werkenden;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag is mogelijk.

Interesse?
Je interesse kun je kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

-

Available from October 1st, 2026: a beautiful and spacious self-contained studio of approximately 35 m² in the Selwerd neighbourhood of Groningen. The studio is located on the ground floor, next to the main entrance of the complex. The building has two elevators and stairwells. There is also a shared laundry room with several washing machines and dryers, as well as a shared outdoor area.

Location:
The studio is located in an excellent location for students, on the edge of the Selwerd neighbourhood. A shopping centre is situated right next to the complex, offering a large supermarket, restaurants and cafés. Groningen Noord railway station is within easy reach, and the Zernike Campus is approximately 5–10 minutes away by bicycle.

Layout:
Upon entering the studio, you will find the living room with an open-plan kitchen. The kitchen is equipped with various appliances, including a 4-burner hob, extractor hood, microwave and refrigerator. The bathroom features a toilet, shower and washbasin. The studio also has a separate bedroom of approximately 6 m². The entire studio has a neat laminate floor and blackout curtains. Please note that the blackout curtains may not be replaced.

Accessibility:
The Utopia complex is easily accessible by public transport, bicycle and car. Groningen Noord railway station is just a short distance away and provides easy access to Groningen Central Station. The complex is also conveniently located next to the northern ring road, while Groningen city centre is approximately 10 minutes away by bicycle.

Parking and Bicycle Storage:
The complex has an outdoor area where bicycles and/or scooters can be parked. If desired, it is also possible to park a car on the premises or on the street in front of the complex.

Features:
- Furnished self-contained studio;
- Kitchen and bathroom with various appliances and facilities;
- Two elevators in the building;
- Excellent location.

Rental price:
- Base rent: €850.49
- Service charges: €45.00
- Furniture/furnishings: €18.23
- Advance payment for water and electricity: €27.12
- Total monthly rent: €940.84

Additional Information
- Rent includes an advance payment for water and electricity and excludes WarmteStad charges, internet and municipal taxes
- Security deposit: one month's rent
- Available from 1 October 2026
- Couples are not permitted
- Available to both students and working professionals
- Pets are not allowed
- Rent allowance (huurtoeslag) may be possible

Interested?
If you are interested in this studio, you can register for the open house. By registering for the open house, you will have a chance to be considered for the property. During the open house, the letting agent will explain the further rental process.