Per 1 januari 2026 te huur: een prachtige ruime zelfstandige studio van ca. 27m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar middels de gemeenschappelijke tuin. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers en een gezamenlijke buitenruimte.

Omgeving:
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en het Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling:
Bij binnenkomst tref je de ruime woonkamer met open keuken welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer en verduisterende gordijnen.

Bereikbaarheid:
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling:
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een parkeervergunning bij de Gemeente aan te vragen.

Huurprijsopbouw:
Kale huur € 767,54
Roerende zaken € 17,49
Servicekosten € 45,00
Voorschot water en elektra € 27,12
Totaal = € 857,15

Kenmerken:
- Energielabel A;
- Gestoffeerde studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Diversen:
- De huurprijs is incl. voorschot water en elektra en exclusief kosten Warmtestad, internet, televisie en gemeentelijke heffingen.
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Beschikbaar per 1 januari 2026;
- Koppels zijn niet toegestaan;
- Beschikbaar voor studenten en werkenden;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag mogelijk.

Interesse?
Je interesse kun je kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.