Per 1 oktober 2026 te huur: een prachtige zelfstandige studio van ca. 19m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio is bereikbaar middels een gezamenlijke entree. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers. Tevens is de studio recent verduurzaamd.

Omgeving:
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en het Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling:
Gezamenlijke entree met een lift die toegang biedt tot de betreffende etage van de studio. Bij binnenkomst tref je de keuken welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een inductieplaat, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt het over verduisterende gordijnen welke niet vervangen mogen worden. Deze studio is voorzien van een kleine privé buitenruimte.

Bereikbaarheid:
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling:
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een auto te parkeren op het terrein (mits beschikbaarheid) of in de straat voor het complex middels een parkeervergunning via de Gemeente.

Huurprijsopbouw:
- Kale huur € 754,37
- Roerende zaken € 11,53
- Servicekosten € 45,00
- Voorschot water/elektra € 27,12
Totale huurprijs = € 838,02

Kenmerken:
- Gestoffeerde zelfstandige studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Laminaatvloer en verduisterende gordijnen;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Diversen:
- Huurprijs is incl. voorschot water, elektra en exclusief kosten Warmtestad, internet, televisie en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Studio’s zijn enkel beschikbaar voor studenten;
- Beschikbaar per 1 oktober 2026;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag mogelijk.

Interesse?
Indien je interesse is gewekt voor deze studio kun je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

Let op: de indeling en foto's van deze advertentie kunnen iets afwijken van de studio welke beschikbaar komt.

-

Available from 1 October 2026: a beautiful self-contained studio of approximately 19 m² in the Selwerd neighbourhood of Groningen. The studio is accessible through a shared entrance. The complex has elevators and stairwells, as well as a shared laundry room with several washing machines and dryers. The studio has also recently been made more energy-efficient.

Location:
The studio is located in an excellent location for students, on the edge of the Selwerd neighbourhood. A shopping centre with a large supermarket, restaurants and cafés is located right next to the complex. Groningen Noord railway station is within easy reach, and the Zernike Campus is approximately 5–10 minutes away by bicycle.

Layout:
The building has a shared entrance with an elevator providing access to the floor where the studio is located. Upon entering the studio, you will find the kitchen, which is equipped with an induction hob, microwave and refrigerator. The bathroom features a toilet, shower and washbasin. The entire studio has a neat laminate floor and blackout curtains. Please note that the blackout curtains may not be replaced. The studio also has a small private outdoor area.

Accessibility:
The Utopia complex is easily accessible by public transport, bicycle and car. Groningen Noord railway station is just a short distance away and provides easy access to Groningen Central Station. The complex is also conveniently located next to the northern ring road, while Groningen city centre is approximately 10 minutes away by bicycle.

Parking and bicycle storage:
The complex has an outdoor area where bicycles and/or scooters can be parked. If desired, it is also possible to park a car on the premises, subject to availability, or on the street in front of the complex with a parking permit from the municipality.

Rental price:
- Basic rent: €754.37
- Furnishings (floor/curtains): €11.53
- Service charges: €45.00
- Advance payment for water and electricity: €27.12
- Total monthly rent: €838.02

Features:
- Self-contained studio
- Kitchen and bathroom with various facilities
- Laminate flooring and blackout curtains
- Two elevators in the complex
- Excellent location

Additional Information:
- Rent includes an advance payment for water and electricity and excludes WarmteStad charges, internet, television and municipal taxes
- Security deposit: one month's rent
- Studios are exclusively available to students
- Available from 1 October 2026
- Pets are not allowed
- Rent allowance (huurtoeslag) may be possible

Interested?
If you are interested in this studio, you can register for the open house. By registering for the open house, you will have a chance to be considered for the accommodation. During the open house, the letting agent will explain the further rental process.

Please note: The layout and photos shown in this advertisement may differ slightly from the studio that will become available.