Per 1 oktober 2026 te huur: een prachtige zelfstandige studio van ca. 19m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio is bereikbaar middels een gezamenlijke entree. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers. Tevens is de studio recent verduurzaamd.

Omgeving:
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en het Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling:
Gezamenlijke entree met een lift die toegang biedt tot de betreffende etage van de studio. Bij binnenkomst tref je de keuken welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een inductieplaat, magnetron en koelkast. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer, beschikt het over verduisterende gordijnen welke niet vervangen mogen worden.

Bereikbaarheid:
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling:
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een auto te parkeren op het terrein (mits beschikbaarheid) of in de straat voor het complex middels een parkeervergunning via de Gemeente.

Huurprijsopbouw:
- Kale huur € 754,37
- Roerende zaken € 11,53
- Servicekosten € 45,00
- Voorschot water/elektra € 27,12
Totale huurprijs = € 838,02

Kenmerken:
- Gestoffeerde zelfstandige studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Laminaatvloer en verduisterende gordijnen;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Diversen:
- Huurrijs is incl. voorschot water, elektra en exclusief kosten Warmtestad, internet, televisie en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur;
- Studio’s zijn enkel beschikbaar voor studenten;
- Beschikbaar per 1 oktober 2026;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag mogelijk.

Interesse?
Indien je interesse is gewekt voor deze studio kun je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

Let op: de indeling en foto's van deze advertentie kunnen iets afwijken van de studio welke beschikbaar komt.

-

Per October 1st, 2026, available for rent: a beautiful self-contained studio of approximately 19m² in the Selwerd district of Groningen. The studio is accessible via a shared entrance. The complex is equipped with elevators and stairwells. In addition, there is a communal laundry room with several washing machines and dryers. The studio has also recently been made more energy-efficient.

Surroundings:
The studio is located in an excellent location for students, right on the edge of the Selwerd district. Next to the complex is a shopping centre with a large supermarket, restaurants, and cafés. Groningen Noord railway station is within easy reach, and the Zernike Campus is approximately a 5–10 minute bike ride from the complex.

Layout:
Shared entrance with elevators providing access to the floor where the studio is located. Upon entering, you will find the kitchen, which is equipped with various facilities such as an induction hob, microwave, and refrigerator. The bathroom is fitted with a toilet, shower, and washbasin. Furthermore, the entire studio features a neat laminate floor and blackout curtains, which may not be replaced.

Accessibility:
The Utopia complex is easily accessible by public transport, bicycle, or car. Groningen Noord station is located just a stone's throw away and provides direct access to Groningen Central Station. In addition, the complex is situated almost directly next to the northern ring road, and Groningen city centre can be reached within approximately 10 minutes by bicycle.

Parking/Storage:
The property offers an outdoor area where bicycles and/or scooters can be parked. If desired, it is also possible to park a car on the premises (subject to availability) or on the street in front of the complex by obtaining a parking permit through the municipality.

Rental price breakdown:
- Base rent € 754.37
- Movable items € 11.53
- Service costs € 45.00
- Advance payment water/electricity € 27.12
Total rental price = € 838.02

Features:
- Upholstered self-contained studio;
- Kitchen and bathroom with various facilities;
- Laminate flooring and blackout curtains;
- Two elevators available in the complex;
- Located in a prime location.

Additional information:
- Rent includes an advance payment for water and electricity and excludes WarmteStad costs, internet, television, and municipal taxes;
- Security deposit equal to one month's rent;
- Studios are available to students only;
- Available from October 1, 2026;
- Pets are not allowed;
- Housing allowance possible.

Interested?
If this studio has sparked your interest, you can register for the open house viewing. By registering for the open house, you will have a chance to be selected for the accommodation. The letting agent will explain the further process during the viewing.

Please note: The layout and photos shown in this advertisement may differ slightly from the studio that will become available.