Per 1 juli 2025 te huur: een prachtige ruime zelfstandige woning van ca. 40m2 in de wijk Selwerd te Groningen. De studio bevindt zich op de begane grond en is bereikbaar middels de gemeenschappelijke tuin. Het complex beschikt over een lift en trappenhuizen. Daarnaast is er een gezamenlijke wasruimte aanwezig met diverse wasmachines en drogers en een gezamenlijke buitenruimte.

Omgeving
De studio ligt op een toplocatie voor studenten, namelijk op het randje van de wijk Selwerd. Vlak naast het complex is een winkelcentrum gelegen met een grote supermarkt, eetgelegenheden en cafés. Station Noord is binnen handbereik en het Zernike Campus is op ca. 5-10 minuten fietsafstand van het complex.

Indeling
Bij binnenkomst tref je de woonkamer met open keuken van circa 25 m2 welke beschikt over diverse faciliteiten zoals een 4-pits kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast. De aparte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 6 m2 ruim. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wasbak. Verder is de gehele studio voorzien van een nette laminaatvloer en verduisterende gordijnen welke niet vervangen mogen worden.

Bereikbaarheid
Het complex Utopia is eenvoudig te bereiken middels het openbaar vervoer, de fiets of de auto. Station Noord is op steenworp afstand gelegen wat toegang biedt tot het Centraal Station. Daarnaast ligt het complex praktisch naast de Noordelijke ringweg en is de binnenstad van Groningen op ca. 10 minuten fietsafstand.

Parkeren/stalling
Het terrein biedt een buitenruimte waar fietsen en/of scooters gestald kunnen worden. Indien gewenst is het ook mogelijk om een auto te parkeren op het terrein of in de staat voor het complex.

Huurprijsopbouw:
- Kale huur € 833,80
- Roerende zaken € 20,65
- Servicekosten € 45,00
- Voorschot GWE € 120,00
Totale huurprijs = € 1.019,45

Kenmerken
- Gestoffeerde zelfstandige studio;
- Keuken en badkamer met diverse faciliteiten;
- Twee liften aanwezig in het complex;
- Gelegen op een toplocatie.

Diversen
- De huurprijs is incl. voorschot G/W/E en exclusief internet, televisie en gemeentelijke heffingen.
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Beschikbaar per 1 juli 2025;
- Koppels zijn niet toegestaan;
- Studio is beschikbaar voor studenten en werkenden;
- Huisdieren niet toegestaan;
- Huurtoeslag mogelijk vanaf 23+.

Interesse?
Je interesse kun je kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Indien je bent aangemeld voor het open huis, dan maak je kans op de woonruimte. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.