Inleiding
Ben jij op zoek naar een fijne studio op een centrale locatie in Groningen? Deze studio aan de Poelestraat komt per 1 september beschikbaar en biedt naast comfortabele voorzieningen ook de mogelijkheid tot huurtoeslag.

Omgeving
Poelestraat 33A is ideaal gelegen in het hart van de stad. In de directe omgeving vind je het Noorderplantsoen, de Rijksuniversiteit en diverse handige voorzieningen, allemaal op loopafstand. De levendige sfeer en centrale ligging maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling
De studio is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. Bij binnenkomst in het gebouw neem je de trap omhoog, waarna je bij de studio aan de voorzijde van het pand komt. De woon-slaapkamer biedt een ruimte van ongeveer 15 m2. De keuken van ongeveer 4 m2 is uitgerust met ingebouwde apparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De badkamer beslaat een oppervlakte van ongeveer 2 m2.

Kortom, een moderne en fijne studio met een goede keuken en nette badkamer.

Kenmerken:
- Gestoffeerd opgeleverd
- Fijne keuken
- Huurtoeslagmogelijkheden

Diversen:
- Huurprijs: €1000,00 inclusief voorschot g/w/e, servicekosten en internet (onder voorbehoud)
- Waarborgsom gelijk aan 1 maand huur
- Geschikt voor een student/starter
- Beschikbaar per 1 september 2026

Interesse?
Zie jij jezelf hier al wonen? Meld je dan aan voor de bezichtiging van dit appartement. Deze zal op korte termijn worden ingepland. Tijdens het open huis zal de verhuurmakelaar het verdere verhuurproces toelichten.

Introduction
Are you looking for a comfortable studio in a central location in Groningen? This studio on Poelestraat will become available from 1 September and offers comfortable facilities as well as the possibility of receiving housing allowance.

Surroundings
Poelestraat 33A is ideally located in the heart of the city. In the immediate surroundings, you will find the Noorderplantsoen, the University of Groningen, and various convenient amenities, all within walking distance. The lively atmosphere and central location make this an attractive place to live.

Layout
The studio is located on the third floor of a characteristic building. Upon entering the building, you can take the stairs up to the studio, which is located at the front of the property. The living/sleeping area offers approximately 15 m² of space. The kitchen of approximately 4 m² is equipped with built-in appliances, including a refrigerator, gas hob, and extractor hood. The bathroom has a surface area of approximately 2 m².

In short, this is a modern and comfortable studio with a well-equipped kitchen and a neat bathroom.

Features
- Delivered unfurnished but with floor covering and window coverings
- Well-equipped kitchen
- Possibility of housing allowance

Rental Conditions
- Rent: €1,000.00 including advance payment for gas/water/electricity, service costs, and internet (subject to change)
- Security deposit: equal to one month's rent
- Suitable for students/starters
- Available from 1 September 2026

Interested?
Can you already see yourself living here? Register for the viewing of this apartment. The viewing will be scheduled shortly. During the open house, the letting agent will explain the further rental process.