Inleiding
Ben jij op zoek naar een fijne studio op een centrale locatie in Groningen? Deze studio aan de Poelestraat komt per direct beschikbaar en biedt naast comfortabele voorzieningen ook de mogelijkheid tot huurtoeslag.

Omgeving
Poelestraat 33A is ideaal gelegen in het hart van de stad. In de directe omgeving vind je het Noorderplantsoen, de Rijksuniversiteit en diverse handige voorzieningen, allemaal op loopafstand. De levendige sfeer en centrale ligging maken dit een aantrekkelijke plek om te wonen.

Indeling
De studio bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristiek, monumentaal pand. Via de gemeenschappelijke entree neem je de trap naar boven. De woon-/slaapkamer is praktisch opgezet en meet circa 17 m². De separate keuken is voorzien van ingebouwde apparatuur, zoals een koelkast, gaskookplaat en afzuigkap (basis voorzieningen). De badkamer (ca. 2 m²) is praktisch ingericht.

Ten slotte beschikt het pand over een privé buitenruimte van ca. 10m2 en een gemeenschappelijk dakterras van 23m2. Kortom, een comfortabele studio met alles wat je nodig hebt.

Kenmerken
- Gestoffeerd opgeleverd
- Mogelijkheid tot huurtoeslag

Overige informatie
- Huurprijs: € 1.000,00 inclusief voorschot g/w/e, servicekosten en internet (onder voorbehoud)
- Waarborgsom: gelijk aan één maand huur
- Geschikt voor een student of starter
- Beschikbaar per direct

Interesse?
Heb je interesse in deze studio? Er wordt binnenkort een bezichtiging ingepland waarvoor je je kunt aanmelden. Tijdens het open huis licht de verhuurmakelaar het verdere verloop van het huurproces toe.

-

Introduction
Are you looking for a comfortable studio in a central location in Groningen? This studio on Poelestraat is available immediately and, in addition to its comfortable amenities, offers the possibility of housing allowance.

Location
Poelestraat 33A is ideally located in the heart of the city. In the immediate vicinity you will find the Noorderplantsoen, the University of Groningen, and various convenient amenities, all within walking distance. The lively atmosphere and central location make this an attractive place to live.

Layout
The studio is located on the first floor of a characteristic, listed building. Via the shared entrance, you reach the studio by stairs. The living/sleeping area is practically laid out and measures approximately 17 m².

The separate kitchen is equipped with built-in appliances such as a refrigerator, gas hob, and extractor hood (basic facilities). The bathroom (approx. 2 m²) is efficiently arranged.

In addition, the property features a private outdoor space of approximately 10 m² and a shared rooftop terrace of 23 m². In short, a comfortable studio with everything you need.

Features
Delivered Unfurnished
Housing allowance possible

Additional Information
Rent: €1,000.00 incl. advance payment for gas/water/electricity, service charges, and internet (subject to change)
Security deposit: equal to one month’s rent
Suitable for a student or starter
Available immediately

Interested?
Interested in this studio? A viewing will be scheduled shortly, for which you can register. During the open house, the letting agent will explain the further steps of the rental process.