Per 1 juli beschikbaar pal tegenover het UMCG een prachtig luxe appartement.

Omgeving:
De Oostersingel is de weg langs de westkant van het UMCG. Het centrum is 5 minuten lopen, in het centrum zijn meerdere supermarkten en eetgelegenheden. Ingang West van het UMCG is tegenover de woning.

Indeling
Dit 3-kamer appartement is ca. 61 m2 groot. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en heeft de volgende kenmerken: • De hoekkeuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en wasmachine aansluiting. • De badkamer is tot aan het plafond betegeld. Zowel de vloer als de wanden zijn met antraciet grijze tegels bedekt. De inloopdouche is extra ruim uitgevoerd met stortdouche en glazen scheidingswand. In de badkamer is een zwevend toilet aanwezig alsmede een dubbele wasbak en designradiator. • De master bedroom (ca. 15m2) is voorzien van een vrijstaand badkuip! • De tweede slaapkamer is ca. 10m2. De woning beschikt over inbouwspotjes in het plafond. De authentieke houten balken zijn in ere hersteld. Het appartement is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Bereikbaarheid: De woning is goed bereikbaar met zowel fiets, auto als openbaar vervoer. Met de fiets ben je binnen 5 minuten in het bruisende stadscentrum. Voor automobilisten is de ringweg van Groningen snel aan te rijden. Parkeren: Parkeren is mogelijk met een vergunning. Kenmerken • Gestoffeerd opleverniveau • Twee slaapkamers • Keuken voorzien van inbouwapparatuur Diversen • Huurprijs (onder voorbehoud): € 1.145,00 inclusief voorschot g/w/e • Waarborgsom gelijk aan één maand huur • Huurtoeslag aanvragen is niet mogelijk • Beschikbaar per 1 juli 2025 Interesse? Indien je interesse is gewekt voor deze prachtige woonruimte, dan kan je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis.

Huurprijsopbouw:

Kale huur € 1.019,21
Levering en diensten € 5,00
Afschrijving roerende zaken € 10,00
Voorschot G/W/E € 110,00

Totale huurprijs = € 1.144,21 ( De huurprijs is nog onder voorbehoud)

Voor deze woning geldt dat er energiebesparende maatregelen worden genomen waarna de huurprijs zal worden aangepast. Dit houdt in dat de kale huur zal worden verhoogd naar het dan geldende energielabel.

Ter indicatie:
Energielabel A: € 1.019,21 (huidige situatie)
Energielabel A+: € 1.058,95
Energielabel A++: € 1.092,08
Energielabel A+++: € 1.125,20

Interesse? Indien je interesse is gewekt voor deze prachtige woonruimte, dan kan je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Op deze manier maak je kans op de studio. Tijdens het open huis zal het verdere proces toegelicht worden.