Inleiding
Per 1 augustus 2025 komt dit nette en comfortabele appartement met aparte slaapruimte beschikbaar aan de Nieuwe Boteringestraat in Groningen. De woning combineert ruimte, luxe en een uitstekende ligging – ideaal voor een student of starter die zelfstandig wil wonen in het centrum van de stad.

Omgeving
De studio ligt op een toplocatie, nabij het stadscentrum, het Noorderplantsoen en op fietsafstand van het Centraal Station. Ook de Hanzehogeschool en de Rijksuniversiteit zijn gemakkelijk met de fiets bereikbaar. De wijk biedt een fijne balans tussen levendigheid en rust, met diverse voorzieningen in de buurt.

Indeling
De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken van circa 18 m². De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de aparte slaapruimte van circa 6 m². De badkamer met toilet heeft een oppervlakte van circa 2,5 m² en is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, een modern wastafelmeubel en een designradiator.

Bereikbaarheid
De studio is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer. Het Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel op de Ringweg of de A28.

Parkeren
Parkeren is mogelijk via het gemeentelijke vergunningensysteem.

Kenmerken
- Opleverniveau: gestoffeerd
- Moderne keuken en badkamer
- Aparte slaapruimte
- Woonoppervlakte: circa 26,5 m²

Diversen
- Huurprijs: €1.150,- per maand inclusief (gas/water/elektra, servicekosten en stoffering) – onder voorbehoud
- Waarborgsom: gelijk aan één maand huur
- Beschikbaar per: 1 augustus 2025
- Geschikt voor een student of starter
- Huisdieren niet toegestaan
- Huurtoeslag niet mogelijk

Interesse?
Heeft deze studio je interesse gewekt? De verhuurmakelaar zal op korte termijn een open huis organiseren waarvoor je je kunt inschrijven.

-

Introduction
As of August 1st, 2025, this neat and comfortable apartment with a separate sleeping area will become available on Nieuwe Boteringestraat in Groningen. The property combines space, comfort, and an excellent location – ideal for a student or young professional looking to live independently in the heart of the city.

Surroundings
The apartment is situated in a prime location, close to the city centre, the Noorderplantsoen, and within cycling distance of the Central Station. Both the Hanze University of Applied Sciences and the University of Groningen are easily accessible by bike. The neighbourhood offers a pleasant balance between a lively atmosphere and tranquillity, with various amenities nearby.

Layout
The apartment features a bright living room with an open kitchen of approximately 18 m². The kitchen is fully equipped with modern built-in appliances, including an extractor hood, combi oven/microwave, fridge-freezer combination, induction cooktop, and dishwasher.

Connected to the living area is a separate sleeping space of about 6 m². The bathroom, including a toilet, is approximately 2.5 m² in size and comes with a walk-in shower, floating toilet, modern washbasin unit, and a designer radiator.

Accessibility
The apartment is easily accessible by both private and public transport. The Central Station is only a 5-minute bike ride away, and nearby access roads provide a quick connection to the Ring Road and the A28 motorway.

Parking
Parking is available through the municipal permit system.

Features
- Delivered unfurnished
- Modern kitchen and bathroom
- Separate sleeping area
- Living space: approx. 26.5 m²

Additional Information
- Rent: €1,150 per month, including gas/water/electricity, service charges, and furnishing (subject to change)
- Security deposit: equal to one month’s rent
- Available from: August 1st, 2025
- Suitable for a student or young professional
- Pets are not allowed
- Housing allowance not applicable

Interested?
If you're interested in this apartment, respond to this listing as soon as possible. A viewing will be scheduled shortly, and you’ll be able to register for it.