Inleiding:
Een keurige studio beschikbaar per 1 september aan de Nieuwe Boteringestraat 31H in Groningen, mét huurtoeslagmogelijkheden. Deze studio biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie.

Omgeving:
De ligging is goed. Op fietsafstand vind je niet alleen het centraal station, maar ook het stadscentrum en het Noorderplantsoen voor recreatie en ontspanning. Bovendien zijn zowel de Hanzehogeschool als de Rijksuniversiteit gemakkelijk per fiets te bereiken.

Indeling:
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasmachine.

Daarnaast beschikt de woning over een slaapruimte van ca. 11 m2 welke niet afsluitbaar is met een deur. De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m2 en is onder andere voorzien van een luxe wastafelmeubel en designradiator.

Kortom, deze studio biedt een comfortabele en fijne leefruimte met luxe voorzieningen. Het is ideaal voor een student of starter die op zoek is naar een plek om te wonen in Groningen.

Bereikbaarheid:
Deze woonruimte heeft een goede bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Centraal station is slechts op 5 minuten fietsafstand, en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg en de A28.

Parkeren:
- Parkeervergunning is benodigd

Kenmerken:
- Opleverniveau is gestoffeerd
- Moderne badkamer en keuken

Diversen:
- Huurprijs is € 1.063,56 incl. voorschot g/w/e, servicekosten en internet (onder voorbehoud)
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur
- Geschikt voor starter/student
- Beschikbaar per 1 september 2026

Interesse?
Heeft deze studio je interesse gewekt, reageer dan snel op deze advertentie. De verhuurmakelaar zal op korte termijn een open huis organiseren waarvoor je je kunt aanmelden.

-

Introduction
A well-maintained studio will become available from 1 September at Nieuwe Boteringestraat 31H in Groningen, with the possibility of receiving housing allowance. This studio offers the perfect combination of space, comfort, and an excellent location.

Surroundings
The location is ideal. Within cycling distance, you will find Groningen Central Station, the city centre, and the Noorderplantsoen for recreation and relaxation. In addition, both Hanze University of Applied Sciences and the University of Groningen are easily accessible by bike.

Layout
The living room with an open-plan kitchen has a surface area of approximately 18 m² and offers various possibilities for furnishing. The kitchen is fully equipped with modern appliances, including a built-in extractor hood, combination oven/microwave, fridge/freezer combination, induction hob, and dishwasher.

The studio also includes a sleeping area of approximately 11 m², which is not separated by a door. The modern bathroom has a surface area of approximately 4 m² and features, among other things, a luxury vanity unit and a design radiator.

In short, this studio offers a comfortable and pleasant living space with modern facilities. It is ideal for a student or young professional looking for a home in Groningen.

Accessibility
The property is easily accessible by both car and public transport. Groningen Central Station is only a 5-minute bike ride away, and by car you can reach the ring road and the A28 motorway within a few minutes.

Parking
- A residential parking permit is required

Features
- Delivered furnished with flooring and window coverings
- Modern bathroom and kitchen

Rental Conditions
- Rent: €1,063.56 per month, including advance payment for gas, water, electricity, service costs, and internet (subject to change)
- Security deposit: equal to one month's rent
- Suitable for students or young professionals
- Available from 1 September 2026

Interested?
Has this studio caught your interest? Respond to this advertisement as soon as possible. The letting agent will organise an open house shortly, where you can register to view the studio.