Inleiding:
Een keurige studio beschikbaar per 1 mei aan de Nieuwe Boteringestraat 31H in Groningen, mét huurtoeslagmogelijkheden. Deze studio biedt de perfecte combinatie van ruimte, comfort en een fantastische locatie.

Omgeving:
De ligging is goed. Op fietsafstand vind je niet alleen het centraal station, maar ook het stadscentrum en het Noorderplantsoen voor recreatie en ontspanning. Bovendien zijn zowel de Hanzehogeschool als de Rijksuniversiteit gemakkelijk per fiets te bereiken.

Indeling:
De woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van circa 18 m2 en biedt diverse mogelijkheden voor inrichting. De keuken is volledig uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een inbouw afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat en vaatwasmachine.

Daarnaast beschikt de woning over een slaapruimte van ca. 11 m2 welke niet afsluitbaar is met een deur. De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 4 m2 en is onder andere voorzien van een luxe wastafelmeubel en designradiator.

Kortom, deze studio biedt een comfortabele en fijne leefruimte met luxe voorzieningen. Het is ideaal voor een student of starter die op zoek is naar een plek om te wonen in Groningen.

Bereikbaarheid:
Deze woonruimte heeft een goede bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als met het openbaar vervoer. Het Centraal station is slechts op 5 minuten fietsafstand, en met de auto bereik je binnen enkele minuten de Ringweg en de A28.

Parkeren:
- Parkeervergunning is benodigd

Kenmerken:
- Opleverniveau is gestoffeerd
- Moderne badkamer en keuken

Diversen:
- Huurprijs is € 1.041,00 incl. voorschot g/w/e, servicekosten en internet
- Waarborgsom is gelijk aan 1 maand huur
- Geschikt voor starter/student
- Beschikbaar per 1 mei 2024

Interesse?
Heeft deze studio je interesse gewekt, reageer dan snel op deze advertentie. De verhuurmakelaar zal op korte termijn een open huis organiseren waarvoor je je kunt aanmelden.

-

Introduction:
A tidy studio available from May 1st at Nieuwe Boteringestraat 31H in Groningen, with potential rental allowance. This studio offers the perfect blend of space, comfort, and a fantastic location.

Area:
The location is excellent. Within cycling distance, you'll find not only the central station but also the city center and the Noorderplantsoen park for recreation and relaxation. Additionally, both the Hanze University of Applied Sciences and the University of Groningen are easily accessible by bike.

Layout:
The living room with open kitchen spans approximately 18 m2 and offers various possibilities for furnishing. The kitchen is fully equipped with modern amenities, including a built-in extractor hood, combination oven/microwave, fridge/freezer, induction hob, and dishwasher.

Additionally, the property includes a sleeping area of about 11 m2 which is not separable with a door. The modern bathroom measures approximately 4 m2 and features a luxurious vanity unit and a designer radiator.

In summary, this studio provides a comfortable and pleasant living space with luxurious amenities. It's ideal for a student or starter looking for a place to live in Groningen.

Accessibility:
This accommodation is well-connected, both by private transport and public transportation. The central station is only a 5-minute bike ride away, and by car, you can reach the Ringweg and A28 highways within minutes.

Parking:
- Parking permit required.

Features:
- Offered at a unfurnished level.
- Modern bathroom and kitchen.

Miscellaneous:
- Rent is €1,041.00 including advance payment for gas, water, electricity, service charges, and internet.
- Security deposit equals 1 month's rent.
- Suitable for a starter or student.
- Available from May 1st, 2024.

Interested?
If this studio has caught your interest, respond quickly to this advertisement. The rental agent will soon organize an open house event for which you can register.