Per 2 mei komt deze ruime woning met zes slaapkamers en een ruime achtertuin beschikbaar. Dit is de unieke kans om samen met je vrienden te wonen! Deze woning heeft een uitstekend energielabel van A+++, waardoor de energiekosten relatief laag liggen.

Omgeving
De woning bevindt zich in de wijk Paddepoel. Binnen 8 minuten fietsen bereik je het Zernike-complex. Het stadscentrum van Groningen ligt op circa 12 minuten fietsen en hier zijn alle denkbare voorzieningen te vinden. Het winkelcentrum van Paddepoel is op 5 minuten fietsafstand, waar ook diverse winkels en supermarkten te vinden zijn. Binnen 9 minuten fietsen bereik je station Groningen Noord en binnen 13 minuten het Centraal Station van Groningen.

Indeling
Via de entree bereik je de hal van de woning, die toegang biedt tot de keuken, het toilet en de eerste twee ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is ruim 13 m² en de kamer aan de achterzijde is maar liefst 14 m². De keuken met inbouw-afzuigkap is 9 m² en de achtertuin is te bereiken via de keuken; deze is maar liefst 55 m². In de achtertuin bevindt zich ook nog een fietsenberging van 9 m².

Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden en een badkamer met toilet, douche en wastafel. De eerste kamer bevindt zich aan de achterzijde en is circa 9 m², de tweede kamer bevindt zich ook aan de achterzijde en is ruim 17 m², en de laatste kamer op deze etage ligt aan de voorzijde en is ruim 13 m².

Tot slot bereik je via de tweede trap de zolder met de laatste slaapkamer van 16 m². Daarnaast is er op zolder nog een gezamenlijke berging aanwezig.

Bereikbaarheid
De woning is gemakkelijk te bereiken met zowel de fiets als de auto. In de buurt is een treinstation en zijn verschillende bushaltes aanwezig.

Kenmerken
- Unieke kans om met vrienden te wonen
- Zes kamers beschikbaar in de woning
- Prachtige achtertuin met fietsenberging
- Toplocatie, dicht bij het Zernike-complex
- Energielabel A+++

Huurvoorwaarden
- Onderstaand de huurprijs per kamer, exclusief gas, water en elektra:
Kamer 1 (13 m²): € 648,24
Kamer 2 (14 m²): € 648,24
Kamer 3 (9 m²): € 601,06
Kamer 4 (17 m²): € 690,38
Kamer 5 (14 m²): € 648,24
Kamer 6 (16 m²): € 674,58
- Waarborgsom: gelijk aan één maand huur

Interesse?
Als je interesse hebt in deze woonruimte, kun je dit kenbaar maken door je in te schrijven voor het open huis. Op korte termijn zal er een open huis worden ingepland waarvoor je je kunt aanmelden. Hiermee maak je kans op de woning. De verhuurmakelaar zal tijdens het open huis het verdere proces toelichten.

-

Available from May 2: Spacious six-bedroom house with large backyard
This is a unique opportunity to live together with your friends!

Location
The house is located in the Paddepoel neighborhood. The Zernike campus can be reached within 8 minutes by bike. Groningen city center is approximately 12 minutes by bike, offering all imaginable amenities. Paddepoel shopping center is just a 5-minute bike ride away, with various shops and supermarkets. Groningen Noord station is 9 minutes by bike, and Groningen Central Station is 13 minutes away.

Layout
The entrance leads to the hallway, providing access to the kitchen, toilet, and the first two spacious bedrooms. The front bedroom is approximately 13 m², and the rear bedroom is 14 m². The kitchen, equipped with a built-in extractor hood, is 9 m². The backyard, accessible through the kitchen, is a generous 55 m² and includes a 9 m² bike storage shed.

The first floor features three bedrooms and a bathroom with toilet, shower, and sink. The first bedroom is at the rear and measures about 9 m², the second bedroom is also at the rear and is 17 m², and the third bedroom at the front is 13 m².

The second floor (attic) contains the last bedroom of 16 m² and an additional shared storage area.

Accessibility
The house is easily accessible by bike or car. There is a nearby train station and several bus stops.

Features
- Unique opportunity to live with friends
- Six bedrooms available in the house
- Spacious backyard with bike storage
- Prime location, close to the Zernike campus

Rental Conditions
- Rent per room, excluding gas, water, and electricity:
Room 1 (13 m²): €648.24
Room 2 (14 m²): €648.24
Room 3 (9 m²): €601.06
Room 4 (17 m²): €690.38
Room 5 (14 m²): €648.24
Room 6 (16 m²): €674.58
- Security deposit: equal to one month’s rent

Interested?
If you are interested in this property, you can register for the open house. An open house will be scheduled shortly, for which you can sign up. This gives you a chance to secure the house. The rental agent will explain the next steps during the open house.