Per direct is er een leuke studentenkamer beschikbaar in een woning aan de Marsstraat in Groningen. De woning beschikt over een uitstekend energielabel (A+++), waardoor de energiekosten relatief laag zijn.

Omgeving
De kamer bevindt zich in de wijk Paddepoel. Het Zernike Campus-complex is binnen 8 minuten fietsen bereikbaar. Het bruisende stadscentrum van Groningen ligt op circa 12 minuten fietsafstand en biedt alle denkbare voorzieningen. Het winkelcentrum Paddepoel bevindt zich op slechts 5 minuten fietsen en beschikt over diverse winkels en supermarkten. Daarnaast bereik je station Groningen Noord binnen 9 minuten fietsen en het Centraal Station van Groningen binnen 13 minuten.

Indeling
Via de entree kom je in de hal van de woning, die toegang biedt tot de gezamenlijke keuken. De keuken heeft een oppervlakte van circa 9 m² en is voorzien van een ingebouwde afzuigkap. Via de keuken bereik je de ruime achtertuin van maar liefst 55 m². In de tuin bevindt zich tevens een fietsenberging van circa 9 m².

De beschikbare kamer bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van circa 9 m². Op dezelfde verdieping bevinden zich de badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er op zolder een gezamenlijke berging aanwezig.

Bereikbaarheid
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel de fiets als de auto. In de directe omgeving bevinden zich een treinstation en diverse bushaltes.

Kenmerken
- Ruime achtertuin met fietsenberging
- Gelegen nabij de Zernike Campus
- Energielabel A+++
- Per direct beschikbaar

Huurvoorwaarden
- Huurprijs: € 601,06 per maand exclusief gas, water en elektra
- Waarborgsom: gelijk aan één maand huur

Interesse?
Heb je interesse in deze woonruimte? Schrijf je dan in voor het open huis. Op korte termijn wordt een bezichtiging ingepland waarvoor je je kunt aanmelden. Door deel te nemen aan het open huis maak je kans op de kamer. Tijdens de bezichtiging zal de verhuurmakelaar het verdere verhuurproces toelichten.

-

A pleasant student room is available immediately in a shared house on Marsstraat in Groningen. The property has an excellent energy label (A+++), resulting in relatively low energy costs.

Location
The room is located in the Paddepoel district. The Zernike Campus can be reached within 8 minutes by bicycle. Groningen's vibrant city centre is approximately a 12-minute bike ride away and offers all imaginable amenities. The Paddepoel shopping centre is just 5 minutes away by bike and features a variety of shops and supermarkets. Groningen Noord railway station can be reached within 9 minutes by bike, while Groningen Central Station is approximately 13 minutes away.

Layout
Upon entering the property, you arrive in the hallway, which provides access to the shared kitchen. The kitchen has an area of approximately 9 m² and is equipped with a built-in extractor hood. Through the kitchen, you can access the spacious backyard of no less than 55 m². The garden also includes a bicycle storage shed of approximately 9 m².

The available room is located on the first floor and has a surface area of approximately 9 m². The bathroom, equipped with a shower, sink, and toilet, is also located on this floor. In addition, there is a shared storage space in the attic.

Accessibility
The property is easily accessible by both bicycle and car. A train station and several bus stops are located nearby.

Features
- Spacious backyard with bicycle storage
- Excellent location near Zernike Campus
- Energy label A+++
- Available immediately

Rental Conditions
- Rent: €601.06 per month, excluding gas, water, and electricity
- Security deposit: equal to one month's rent

Interested?
If you are interested in this accommodation, you can register for the open house viewing. A viewing will be scheduled shortly, and you can sign up to attend. By attending the viewing, you will have the opportunity to be considered for the room. The letting agent will explain the rental process during the viewing.