De huurprijs is onder voorbehoud en kan daarom nog wijzigen.

Per 1 december 2026 komt deze sfeervolle studio beschikbaar, gelegen in een karakteristiek en monumentaal pand aan de Ipe Brouwerssteeg, midden in het historische centrum van Leeuwarden. De studio heeft een praktische indeling, een fijne lichtinval en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 30 m² is deze studio een aantrekkelijke woonruimte voor een student of starter die zelfstandig wil wonen op een centrale locatie.

Omgeving:
De studio ligt midden in het bruisende centrum van Leeuwarden, op loopafstand van de Nieuwestad, diverse winkelstraten, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. De historische bebouwing en sfeervolle straatjes geven de omgeving een karakteristieke uitstraling. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand, waardoor je optimaal kunt genieten van het stadsleven.

Indeling:
De studio beschikt over een lichte woonruimte met een open keuken en een praktische vide. De vide is ideaal in te richten als slaapruimte, waardoor de woonruimte beneden optimaal beschikbaar blijft voor een gezellige zit- en leefruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Daarnaast beschikt de woning over een compacte, functioneel ingerichte badkamer met douche, toilet en wastafel. Een fijne extra is het privébalkon van circa 8,5 m², waar je heerlijk buiten kunt zitten. Ook is er een kleine bergruimte aanwezig in de woning, ideaal voor het opbergen van spullen.

Bereikbaarheid:
De woning is goed bereikbaar met de fiets, het openbaar vervoer en de auto. Het Centraal Station van Leeuwarden bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Ook zijn de belangrijkste uitvalswegen eenvoudig te bereiken.

Kenmerken:
- Gelegen in een karakteristiek en monumentaal pand;
- Woonoppervlakte van circa 30 m²;
- Praktische indeling met vide, ideaal als slaapruimte;
- Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
- Privébalkon van circa 8,5 m²;
- Kleine bergruimte in de woning;
- Gestoffeerde oplevering (vloer aanwezig);
- Huurtoeslag is mogelijk, afhankelijk van de persoonlijke situatie en de geldende voorwaarden;
- Huisdieren zijn niet toegestaan.

Huurprijs en overige voorwaarden:
- Huurprijs is € 849,94 excl. GWE, internet en gemeentelijke heffingen;
- Waarborgsom is gelijk aan één maand huur;
- Beschikbaar per 1 december 2026.

Interesse?
Heb je interesse in deze woonruimte? Op deze pagina vind je altijd de actuele informatie over het open huis. Een nieuw bezichtigingsmoment wordt hier gepubliceerd zodra het bekend is. Zodra aanmelden mogelijk is, kun je je via de knop ‘Deelnemen’ inschrijven. Wanneer het open huis volgeboekt is of al heeft plaatsgevonden, is aanmelden niet meer mogelijk. Tijdens het open huis licht de verhuurmakelaar de woning en het verdere verhuurproces toe.

-

The rental price is subject to change.

This charming studio apartment will be available from 1 December 2026. It is situated in a characteristic, listed historic building on Ipe Brouwerssteeg, right in the heart of Leeuwarden’s historic city centre. The studio features a practical layout, plenty of natural light and an excellent location. With a living area of approximately 30 m², this property is an attractive option for a student or young professional looking for independent accommodation in a central location.

Location:
The studio is located in the vibrant city centre of Leeuwarden, within walking distance of Nieuwestad, various shopping streets, supermarkets and cosy cafés and restaurants. The historic buildings and charming streets give the area its distinctive character. All essential amenities are close by, allowing you to enjoy everything city life has to offer.

Layout:
The studio features a bright living area with an open-plan kitchen and a practical mezzanine level. The mezzanine is ideal for use as a sleeping area, leaving the ground-level living space available for a comfortable seating and living area. The open-plan kitchen is equipped with various built-in appliances, including a hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher and combination oven/microwave. The property also has a compact, functional bathroom with a shower, toilet and washbasin. An added bonus is the private balcony of approximately 8.5 m², providing a lovely outdoor space to relax. The studio also includes a small storage area, ideal for keeping personal belongings neatly stored away.

Accessibility:
The property is easily accessible by bicycle, public transport and car. Leeuwarden Central Station is just a few minutes away on foot. The main roads leading out of the city are also easily accessible.

Features:
- Located in a characteristic, listed historic building;
- Living area of approximately 30 m²;
- Practical layout with a mezzanine, ideal for use as a sleeping area;
- Kitchen equipped with various built-in appliances;
- Private balcony of approximately 8.5 m²;
- Small storage area within the property;
- Upholstered finish (only flooring);
- Housing benefit may be available, depending on your personal circumstances and the applicable eligibility requirements;
- Pets are not permitted.

Rent and additional conditions
- Monthly rent €849.94, excluding gas, water, electricity, internet and municipal taxes and charges;
- Security deposit equivalent to one month's rent;
- Available from 1 December 2026.

Interested?
Are you interested in this property? The latest information about the open house is always available on this page. A new viewing date will be published here as soon as it is confirmed. Once registration opens, you can sign up using the ‘Participate’ button. If the open house is fully booked or has already taken place, registration is no longer possible. During the open house, the letting agent will explain the property and the next steps in the rental process.